西京区・乙訓の不動産|株式会社Youハウジング > 株式会社Youハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 忘れがちなので注意!不動産の売却における火災保険の取り扱いは?

忘れがちなので注意!不動産の売却における火災保険の取り扱いは?

≪ 前へ|古家付きの土地は売却できる?取り壊してから売るのとではどちらがいいの?   記事一覧   分譲マンションとは?メリット・デメリットや賃貸マンションとの違い|次へ ≫

忘れがちなので注意!不動産の売却における火災保険の取り扱いは?

忘れがちなので注意!不動産の売却における火災保険の取り扱いは?

今回は、不動産の売却を検討または予定している方に向けて、購入時に加入した火災保険の売却時の取り扱いにフォーカスします。
火災保険は、住宅ローンの手続きの際にまとめて支払いをすませることが多いため、解約を忘れがちです。
タイミングや返還される費用に関する知識を深めて、損をせずスムーズに手続きするための参考にしてみてくださいね。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を売却するときは火災保険を解約するのか?

結論からいうと、不動産を売却するときは、火災保険を解約します。
たとえば、不動産を買い替えたからといって、火災保険を新居へ引き継ぐことはできません。
このような場合は、売却する不動産の火災保険を解約し、新居の分は新しく契約を結ぶことになります。
不動産を売却したからといって、自動的に解約されるわけではないため、こちらから連絡して手続きしましょう。
手続きは電話のみではできず、保険会社から送付される書類の提出も必要です。
加入しているプランによっては、不動産の修繕ができるケースもあるため、売却前に活用するとよいでしょう。

不動産の売却において火災保険を解約するタイミングをチェック

では、不動産の売却において火災保険を解約するタイミングは、いつがベストなのでしょうか。

それは、不動産の引き渡し後です。
買い先行の場合、引っ越したあと(売却前)に解約したいという方もいるかもしれませんが、万が一のリスクを考えると引き渡しまで待つのが賢明です。
災害のリスクは火災だけでなく、台風や地震などもあります。
もしも該当の不動産が災害により倒壊してしまっても、引き渡し前なら空き家であっても所有者のあなたが対処することに…。
災害は予測が難しいため、安心して売却するためにも、リスクに備えた行動を取りましょう。

不動産の売却で火災保険を解約すると費用は返還される?

さて、不動産の売却において火災保険を解約すると、残った保険期間によっては費用が返還されるケースもあります。
保険会社によって料率は異なりますが、返還される金額の計算式は、以下のとおりです。
長期一括保険料×未経過料率=返戻金
プランや支払い方法などによっても大きく変わってくるため、一概にはいえませんが、数万円は戻ってくるでしょう。
返戻金の支払いまでの期間は、書類の受理後、1週間程度です。
売却時の残存期間が少なければ、費用の返還がない場合もあります。

不動産の売却において火災保険を解約するタイミングをチェック

まとめ

今回は、不動産の売却における火災保険の取り扱いについて詳しくご紹介しました。
火災保険を途中解約すると、費用が戻ってくるケースもありますが、正しいタイミングで手続きすることが大切です。
自動的に返還されるわけではないため、売却手続きの一方で、火災保険も忘れないようにしましょう。
私たちYouハウジングは、京都を中心とした物件を数多く取り扱っております
お客様に寄り添ったお家探しができるよう全力でサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|古家付きの土地は売却できる?取り壊してから売るのとではどちらがいいの?   記事一覧   分譲マンションとは?メリット・デメリットや賃貸マンションとの違い|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 更新情報

    2021-10-18
    株式会社Youハウジング|損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社Youハウジング
    • 〒610-1121
    • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563番地37
    • 0120-566-299
    • TEL/075-874-1144
    • FAX/075-874-7030
    • 京都府知事 (1) 第014266号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-11-01
    長岡京市高台3丁目の情報を更新しました。
    2024-11-01
    長岡京市神足橋本の情報を更新しました。
    2024-11-01
    長岡京市友岡四丁目の情報を更新しました。
    2024-11-01
    長岡京市栗生弁天芝の情報を更新しました。
    2024-11-01
    長岡京市奥海印寺下条の情報を更新しました。
    2024-11-01
    右京区太秦組石町の情報を更新しました。
    2024-11-01
    向日市上植野町芝ケ本の情報を更新しました。
    2024-11-01
    西京区川島寺田町の情報を更新しました。
    2024-11-01
    長岡京市神足神田の情報を更新しました。
    2024-11-01
    向日市寺戸町飛龍の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


右京区鳴滝松本町

右京区鳴滝松本町の画像

価格
3,288万円
種別
売地
住所
京都府京都市右京区鳴滝松本町
交通
鳴滝駅
徒歩18分

上京区御前通下立売下る下之町

上京区御前通下立売下る下之町の画像

価格
4,180万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市上京区御前通下立売下る下之町
交通
円町駅
徒歩9分

山科区音羽珍事町

山科区音羽珍事町の画像

価格
2,180万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市山科区音羽珍事町
交通
四宮駅
徒歩13分

伏見区醍醐外山街道町

伏見区醍醐外山街道町の画像

価格
2,180万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市伏見区醍醐外山街道町
交通
石田駅
徒歩16分

トップへ戻る

来店予約