西京区・乙訓の不動産|株式会社Youハウジング > 株式会社Youハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 相続不動産売却後における確定申告の流れや必要書類とは?

相続不動産売却後における確定申告の流れや必要書類とは?

≪ 前へ|不動産の購入時に利用できるローンの種類とは?選択するポイントも解説   記事一覧   マンションの長期修繕計画とは?その見直しと注意点をくわしく解説|次へ ≫

相続不動産売却後における確定申告の流れや必要書類とは?

カテゴリ:税情報

相続不動産売却後における確定申告の流れや必要書類とは?

親族から不動産を相続するケースは少なくありません。
入手した土地や建物が不要な場合、不動産売却を検討することも多いのですが、確定申告が必要になることをご存じでしょうか。
本記事では、相続不動産売却後における確定申告の流れや、必要書類などについて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

相続不動産売却時の確定申告の流れ

不動産を相続したといって、確定申告が必要になるとは限りません。
必要になるのは、不動産売却で利益が発生し、所得税を納めなくてはならなくなったときです。
また、売却によって損失を出してしまい、その分の控除を受けたい、といったケースにおいても申告が必要です。
ここからは、不動産売却によって利益を得て、所得税の納税義務が発生したことを前提に流れをお話ししましょう。
流れとしては、申告に必要な書類を準備します。
どのような書類が必要になるのかは、のちほど詳しくお話ししましょう。
次に、譲渡所得税を計算し、申告書類への記入を行います。
記入すべきところをすべて埋めたら、税務署へ申請を行い納税をします。
これが一般的な流れです。
所得税の計算はやや難しく時間もかかるため、税務署の職員や税理士など、専門家へ相談しながら進めるとスムーズです。

相続不動産売却時の確定申告の必要書類

相続不動産売却後に確定申告をしなければならないとき、さまざまな必要書類を用意しなくてはなりません。
用意しなければならない書類は6つあり、どれが欠けても手続きがスムーズに進まなくなります。
まずは、申告書第一表、第二表を入手しましょう。
税務署の窓口から手に入れられます。
次に、申告書第三表と譲渡所得の内訳書が必要です。
譲渡所得の内訳書には、売却した不動産の面積や金額、所在地などの情報を記入します。
これらの書類も、税務署の窓口で入手できます。
取引において締結した契約書のコピーも必要なので、用意しておきましょう。
原本でなくても問題ありません。
売却した不動産の登記事項証明書も必要です。
こちらは、法務局で手に入れられます。
不動産を売ったときに入手した、領収書も忘れず準備しておきましょう。
なお、申告書類は税務署の窓口や郵送でも入手できますが、国税庁のホームページでダウンロードもできます。

相続不動産売却時の確定申告の必要書類

まとめ

物件の売却後に申告が必要なら、忘れずに済ませて納税も行いましょう。
申告をしなかった場合、無申告加算税や延滞税などが加算されてしまうおそれがあります。
ペナルティを受けないよう、まずは申告が必要なのかどうか、見極めることが大切です。
私たちYouハウジングは、西京区・乙訓を中心とした物件を数多く取り扱っております
お客様に寄り添ったお家探しができるよう全力でサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産の購入時に利用できるローンの種類とは?選択するポイントも解説   記事一覧   マンションの長期修繕計画とは?その見直しと注意点をくわしく解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 更新情報

    2021-10-18
    株式会社Youハウジング|損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社Youハウジング
    • 〒610-1121
    • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563番地37
    • 0120-566-299
    • TEL/075-874-1144
    • FAX/075-874-7030
    • 京都府知事 (1) 第014266号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-13
    西京区御陵北山町の情報を更新しました。
    2024-04-12
    長岡京市こがね丘の情報を更新しました。
    2024-04-09
    西京区桂上野西町の情報を更新しました。
    2024-04-08
    向日市物集女町北ノ口の情報を更新しました。
    2024-04-08
    伏見区淀美豆町の情報を更新しました。
    2024-04-07
    長岡京市滝ノ町2丁目の情報を更新しました。
    2024-04-07
    西京区大枝南福西町2丁目の情報を更新しました。
    2024-04-07
    嵐山茶尻町の情報を更新しました。
    2024-04-06
    松尾木ノ曽町の情報を更新しました。
    2024-04-06
    向日市物集女町森ノ上の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


上京区御前通下立売下る下之町

上京区御前通下立売下る下之町の画像

価格
4,180万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市上京区御前通下立売下る下之町
交通
円町駅
徒歩9分

右京区鳴滝松本町

右京区鳴滝松本町の画像

価格
3,288万円
種別
売地
住所
京都府京都市右京区鳴滝松本町
交通
鳴滝駅
徒歩18分

伏見区醍醐外山街道町

伏見区醍醐外山街道町の画像

価格
2,180万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市伏見区醍醐外山街道町
交通
石田駅
徒歩16分

山科区音羽珍事町

山科区音羽珍事町の画像

価格
2,180万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市山科区音羽珍事町
交通
四宮駅
徒歩13分

トップへ戻る

来店予約